Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam đang ngày càng sôi động khi ngành du lịch trong nước đang phát triển mạnh mẽ, mỗi năm thu hút đến hàng triệu du khách trong và ngoài nước ghé thăm. Theo như đánh giá từ nhiều chuyên gia phân tích thì mức giá bán bđs Vinpearl của tập đoàn Vingroup có phần cao hơn những dự án trong cùng phân khúc trên thị trường hiện nay. Vậy lý do tại sao dù đắt hơn nhưng các nhà đầu tư vẫn bất chấp lựa chọn thay vì tìm đến những dự án khác? Để lý giải cho vấn đề này, cùng theo dõi nội dung bài viết dưới đây.
Tại sao bất động sản Vinpearl luôn được săn đón tuy mức giá cao hơn dự án khác?
Trên thực tế, bạn có thể thấy mức giá bán của các bđs nghỉ dưỡng Vinpearl thường có phần nhỉnh hơn so với các dự án của Chủ đầu tư có cùng phân khúc trên thị trường bđs hiện nay. Tuy nhiên, nếu xét về tổng thể thì giá bán này của sản phẩm lại rất hợp lý vì những lý do như sau:
Bđs nghỉ dưỡng Vinpearl là một trong số ít dự án được cấp sổ đỏ lâu dài
Nếu như tìm hiểu kỹ lưỡng bạn sẽ thấy các bất động sản Vinpearl gồm resort và villas đều được tập đoàn Vingroup cấp sổ đỏ sở hữu lâu dài cho chủ đầu tư, chủ căn biệt thự. Đây được xem là một lợi thế lớn giúp nhà đầu tư an tâm, đảm bảo chắc chắn nắm giữ được tài sản của mình trong tay. Việc nắm chắc quyền sở hữu bất động sản sẽ có kỳ vọng tăng giá trong thời gian tới, ngoài ra còn hạn chế những rủi ro không đáng có như những tranh chấp tài sản về quyền chiếm hữu trên pháp lý.
Những căn biệt thự đẳng cấp 5 sao hay những khu nghỉ dưỡng ven biển, căn hộ cao cấp với đầy đủ tiện nghi xung quanh và thời gian nhà đầu tư thu hồi nguồn vốn chỉ mất trong khoảng tối đa chỉ 10 năm. Nhưng Vingroup lại cam kết thời hạn lên đến 50 năm, trên thị trường ngày nay ít ai dám đưa ra một bản cam kết dài hạn đến vậy cho các chủ đầu tư vào bđs Vinpearl.
Nhận thấy những ưu thế tuyệt vời này, nên các nhà đầu tư không ngần ngại chi số tiền lớn vào các bđs nghỉ dưỡng Vinpearl của Vingroup thay vì các dự án có giá rẻ hơn. Họ sẵn sàng bỏ ra mức giá cao nhưng lại sở hữu được sản phẩm ở vị trí đẹp, đồng thời mang lại lợi ích to lớn như mong muốn.
Vingroup cam kết thuê lại biệt thự của quỹ đầu tư trong 50 năm đối với Việt Kiều và trọn đời với nhà đầu tư Việt Nam
Một lợi thế khác bạn sẽ nhận được khi đầu tư vào dòng sản phẩm bđs nghỉ dưỡng Vinpearl tại một số thành phố có ngành du lịch hiện phát triển như Đà Nẵng, Nha Trang, Quy Nhơn hay Phú Quốc,chính là thời gian cam kết cho thuê dài hạn với các chủ đầu tư.
Nhà đầu tư khi đã lựa chọn bất động sản nhà Vingroup sẽ được cam kết thuê lại trong vòng 50 năm đối với Việt Kiều và trọn đời đối với những nhà đầu tư Việt Nam.
Trong khoảng thời gian này, đơn vị quản lý dự án Vinpearl sẽ đứng ra trực tiếp quản lý, vận hành mọi hoạt động và cho thuê bất động sản như căn biệt thự, villas, căn hộ cao cấp, khu nghỉ dưỡng của khách hàng, bằng những chiến lược quảng bá nhằm thu hút du khách đến nghỉ dưỡng của toàn bộ hệ thống nghỉ dưỡng Vinpearl trên toàn quốc. Do đó, khách hàng đầu tư sẽ được hưởng lợi nhuận từ việc cho thuê này mà không cần làm bất cứ điều gì.
Nhà đầu tư yên tâm bỏ vốn và ung dung nhận mức lợi nhuận 85%/năm từ quá trình hoạt động sinh lời khi cho thuê biệt thự. Trong khi đó, bạn chỉ mất khoảng 10 năm đầu để thu hồi dòng vốn đã bỏ ra. Đến năm thứ 11, đã hoàn toàn chính thức sở hữu được bđs nghỉ dưỡng và bên cạnh đó vừa được hưởng lợi từ kênh đầu tư này.
Giá bán biệt thự Vinpearl hợp lý nếu xét trên quy mô và tầm cỡ
Tính ra với những gì chủ đầu tư nhận được thì giá bán bất động sản Vinpearl thực tế là vô cùng hợp lý, nếu nhìn nhận một cách công bằng về tổng quan mọi khía cạnh.
Khi xét đến giá trị một bất động sản nghỉ dưỡng có giá cao hơn chút, nhưng để được cấp phép những dự án quy mô tầm cỡ như ở thành phố du lịch nổi tiếng Nha Trang hay Phú Quốc thì không phải đơn vị nào cũng chiếm được ưu thế từ vị trí đến những tiện ích mà Vingroup làm nên.
Nổi bật có thể nhắc đến như sân Golf 18,27 lỗ, khu vui chơi giải trí siêu khủng Vinpearl Land lớn nhất tỉnh thành, vườn thú Safari, hay Casino Phú Quốc. Tất cả những cái này đều không tính vào giá trị của bất động sản nhưng lại đem đến nguồn thu khổng lồ cho các nhà đầu tư.
Theo như đánh giá của GS. Đặng Hùng Võ – Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, để xét đến giá trị của sản phẩm bđs nghỉ dưỡng chúng ta cần xét trên tổng thể chứ không phải chỉ riêng lẻ từng căn biệt thự, căn hộ,...Nếu một khu đất không có gì cả sẽ có giá bán khác hoàn toàn với giá bán của một căn biệt thự trong tổng thể khu nghỉ dưỡng cao cấp với đầy đủ tiện nghi và dịch vụ.
Bên cạnh hệ thống nghỉ dưỡng thì Vingroup còn cung cấp nhiều dự án đầu tư các tiện ích, dịch vụ nghỉ dưỡng theo tiêu chuẩn 5 sao đẳng cấp quốc tế như Vincharm Spa, hồ bơi ngoài trời, nhà hàng, khu vui chơi giải trí, thể thao,...nằm trên những vị trí đẹp nhất nhì Việt Nam có khả năng sinh lời nhanh chóng và được kỳ vọng gia tăng giá trị theo thời gian.
Lời kết
Với những phân tích trên chắc hẳn mọi người đã có cho mình câu trả lời tại sao bđs nghỉ dưỡng Vinpearl lại có giá bán cao hơn những dự án khác rồi nhỉ? Hy vọng với những thông tin vừa được chúng tôi chia sẻ trong bài viết trên đây sẽ giúp các nhà đầu tư đưa ra được quyết định đúng đắn nhất cho mình, cũng như có thêm nhiều kiến thức bổ ích về thị trường bất động sản đầy tiềm năng như hiện nay.
