Các chuyên gia đã dự đoán rằng, cứ sau mỗi đợt ảnh hưởng của đai dịch Covid-19 là thị trường bất động sản lại trỗi dậy mạnh mẽ. Nhiều dự báo cho thấy dòng tiền của các nhà đầu tư sẽ dồn về những khu vực phát triển về du lịch nghỉ dưỡng và có tiềm năng phát triển cao trong tương lai như Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng,... Với lợi thế vượt trội về tự nhiên, cùng với sự đầu tư bài bản từ các “ông lớn”, hiện Phú Quốc với thiên đường của biển xanh và dải cát trắng đang thu hút lượng khách du lịch đông đảo, có tốc độ hồi sinh về ngành du lịch sau dịch nhanh nhất hiện nay. Điều này cũng thúc đẩy thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc tăng tốc và đáng để các nhà đầu tư quan tâm, tìm hiểu. Chi tiết về thị trường đầy tiềm năng này, hãy cùng Trust House tìm hiểu ngay sau đây.
Khách quốc tế tăng nhanh chóng
Phú Quốc là địa điểm đầu tiên thực hiện thí điểm đón khách du lịch quốc tế thông qua “hộ chiếu vaccine”, hiện nơi đây đang đón lượng lớn khách tham quan một cách đều đặn, về các hoạt động lữ hành, nghỉ dưỡng hay kinh doanh, dịch vụ đều có được nguồn thu lớn.
Phú Quốc thu hút khách du lịch quốc tế tăng mạnh từ cuối năm 2021
Tại thời điểm tháng 12/2021, Phú Quốc có đến hơn 420.000 lượt khách tham quan, trong đó có hơn 3.200 lượt tham quan từ các du khách quốc tế (so với tháng 11/2021 thì đã tăng đến 2,3 lần).
Đỉnh điểm nhất là 9 ngày lễ Tết Nguyên Đán (từ ngày 29/1 đến ngày 6/2), lượng khác du lịch đến Phú Quốc phải nói là tăng theo từng ngày, chỉ tính riêng vào ngày mùng 4 tết đã tăng đến 4.979 lượt khách so với ngày mùng 3 Tết.
Sau khi dịch bệnh được kiểm soát và nước ta chính thức cho phép mở cửa lại hoạt động du lịch, khôi phục miễn thị thực cho công dân của một số quốc gia, Phú Quốc đã được các chuyên gia đánh giá là địa điểm du lịch có khả năng hồi sinh mạnh mẽ nhất, nhờ sức hút mãnh liệt từ bãi biển xanh ngắt, đồng thời những dịch vụ đẳng cấp gây ấn tượng trên bản đồ du lịch thế giới.
Vào năm 2021, Phú Quốc đã được tạp chí hàng đầu thế giới TIME bình chọn là một trong 100 điểm đến tốt nhất trên toàn thế giới. Với lợi thế được mẹ thiên nhiên ưu ái, ban tặng cho vẻ đẹp hoang sơ, hiếm có, năm 2019, Phú Quốc đã có hơn 5 triệu lượt khách ghé thăm và lọt top các điểm đến có tốc độ phát triển nhanh nhất Đông Nam Á.
Sự hoành tráng của các dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại Phú Quốc
Về các công việc kinh doanh, kinh tế du lịch nói chung, thì các doanh nghiệp cơ sở kinh doanh du lịch nói riêng sẽ phục hồi trở lại. Thời điểm này cũng chính là thời điểm vàng cho các nhà đầu tư vào lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng, từ đó cũng góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản nghỉ dưỡng sôi động trở lại.
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc hồi phục mạnh mẽ
Các chuyên gia trong ngành đã nhận định rằng, khi dịch bệnh được kiểm soát tốt thì trong vòng cuối năm và giữa năm sau, thị trường bất động sản có thể sẽ diễn ra các “đợt sốt nhẹ”.
Hơn nữa, xu thế của các nhà đầu tư bất động sản hiện nay đang tập trung dồn vào những sản phẩm mang đến hiệu quả kinh doanh cao, đồng thời mang lại lợi ích lâu dài cho cả phân khúc đầu tư cũng như phân khúc khai thác.
Một đại diện cấp cao CBRE Việt Nam cũng đồng quan điểm, cho rằng sự khan hiếm nguồn cung bất động sản trên thị trường sẽ mang đến những tác động mạnh mẽ đến sự hồi phục của thị trường sau dịch Covid-19, bởi lúc này nhu cầu của người mua vẫn rất lớn. Tùy từng phân khúc khác nhau mà sự phục hồi của thị trường sẽ có những diễn biến khác nhau, có nhiều phân khúc sẽ phục hồi lại ở mức cũ, nhưng cũng có những phân khúc sẽ có khả năng tăng trưởng cao hơn trước.
Đại dịch đã khiến cho “khẩu vị” của các nhà đầu tư thay đổi, họ quan tâm nhiều hơn đến loại hình bất động sản sức khỏe, có lợi tế về biển, cung cấp nhiều tiện nghi, tiện ích đồng bộ đi kèm, đồng thời được vận hành trong các khu có sẵn tiện ích được đưa vào hoạt động. Với các chủ đầu tư hoặc các khu vực đáp ứng được yếu tố này sẽ có lợi thế rất lớn. Và Phú Quốc là một trong các khu vực đó. Nhu cầu về bất động sản nghỉ dưỡng tăng cao khiến cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc trở nên sôi động hơn bao giờ hết, và có sức hút mãnh liệt với các nhà đầu tư.
Với các sản phẩm bất động sản nói chung và bất động sản nghỉ dưỡng nói riêng thì vị trí được xem là yếu tố tiên quyết trong sự thành công của các sản phẩm đầu tư. Tại Phú Quốc, hiện khu vực được xem là trái tim và có vị trí cực kỳ đắc địa, có tuyến đường chạy dọc bãi biển phía Tây Nam đảo Phú Quốc, đồng thời nằm trên trục đường Trần Hưng Đạo đó chính là Bãi Trường. Nơi đây còn được người dân ưu ái gọi là con đường tỷ đô, bởi vừa có cảnh đẹp vừa có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm khác.
Bãi Trường - Điểm đến mà khách du lịch không thể bỏ qua khi đến Phú Quốc
Bãi Trường cũng là khu vực được đầu tư xây dựng thành một khu phức hợp nghỉ dưỡng, kết hợp vui chơi, giải trí, lễ hội,... có diện tích lớn nhất và nơi đây cũng là bãi biển dài nhất tại đảo Phú Quốc. Bên trong Bãi Trường có rất nhiều khu nghỉ dưỡng được xây dựng và nhiều khách sạn đẹp mắt, tiện nghi. Với đường bờ biển trải dài lên đến 20km, có vị trí từ Rạch cửa Lấp tới phía Bắc của cảng An Thới.
Với vẻ đẹp hoang sơ, kết hợp với những tiện ích hiện đại và đẳng cấp, Bãi Trường được xem là một trong những bãi biển đẹp nhất và có tiềm năng đầu tư bất động sản cực kỳ mạnh mẽ, cũng là điểm nhấn của hòn đảo ngọc thu hút du khách đến nơi đây. Bạn có thể thấy bản đồ của nơi đây có một đường cong uốn lượn dịu dàng như ôm trọn đại dương xanh thẳm.
Không chỉ gây ấn tượng với vẻ đẹp tự nhiên, Bãi Trường cũng là khu vực đầy sôi động và nhộn nhịp với nhiều khách sạn, resort, quán bar sang trọng, tuy nhiên diện tích xây dựng vẫn chỉ chiếm một phần nhỏ.
Bãi Trường cũng nổi danh là một trong những địa điểm ngắm hoàng hôn đẹp nhất trên Phú Quốc, thu hút hàng loạt trái tim của những người yêu thiên nhiên.
Ngoài ra, từ Bãi Trường cũng rất thuận lợi để di chuyển đến các khu vực xung quanh, chỉ cách sân bay Phú Quốc khoảng 5 phút, cách khu Phi Thuế Quan khoảng 7 phút, hoặc chỉ mất 10 phút để đến khu trung tâm Dương Đông sôi động và nhộn nhịp. Đây chính là địa điểm dừng chân không thể bỏ lỡ của bất kỳ ai khi đến tham quan tại Phú Quốc.
Tuy nhiên, năm 2021 vẫn chưa có số liệu mới cho nguồn cung bất động sản tại khu vực đắt giá này. Có rất ít dự án được đưa ra, các chuyên gia nhận định rằng, xu hướng của các nhà đầu tư sành sỏi đang là sản phẩm bất động sản có vị trí địa lý ở Bãi Trường và gần biển, tuy nhiên số lượng sản phẩm này lại vô cùng khan hiếm.
Có nên đầu tư vào thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc?
Nếu nói đến thị trường bất động sản nghỉ dưỡng thì Đà Nẵng và Nha Trang là khu vực mà rất nhiều nhà đầu tư cân nhắc tới. Tuy nhiên, trải qua hơn 20 năm hình thành và phát triển về du lịch, cơ sở hạ tầng giao thông lẫn các công trình, tiện ích tại hai thành phố này đã được ổn định, rất khó để tạo sự đột phá, hoặc khai thác những tiềm năng mới để thu hút nhiều lượng du khách hơn. Thay vào đó, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc lại có tiềm năng cao hơn cả.
Mới chỉ được đầu tư phát triển trong khoảng 5 năm trở lại đây. Tính từ khi dự án Vinpearl Land tại Bãi Dài của tập đoàn Vingroup được đầu tư, đồng thời tuyến đường Dương Đông – Cửa Cạn – Gành Dầu được khởi công xây dựng đã tạo lực đẩy cho Phú Quốc vươn mình mạnh mẽ. Các thành phố được phát triển sau này đều có điều kiện thuận lợi để xây dựng cơ sở hạ tầng và quy hoạch đồng bộ hơn. Phù hợp với các thị trường du lịch không ngừng biến động do nhu cầu của khách du lịch trong nước và quốc tế.
Vinpearl Land tại Bãi Dài
Bên cạnh đó, Phú Quốc cũng đang là một trong thị trường mới với tiềm năng cao khi tốc độ gia tăng của dân số rất cao. Các chuyên gia đã đánh giá Phú Quốc không chỉ thu hút nhiều du khách đến tham quan mà còn có thể thu hút nhiều dân cư muốn đến định cư sinh sống và làm việc lâu dài.
Hiện nay, Phú Quốc đang được quy hoạch đồng bộ và hướng đến xây dựng một đô thị du lịch xứng tầm, đẳng cấp và trở thành Singapore tại Việt Nam. Không chỉ trở thành thành phố du lịch, thành phố biển mà còn là trung tâm kinh tế tài chính Quốc tế.
Theo thống kê, hiện mỗi năm, Phú Quốc đang thu hút hơn 4 triệu lượt khách nội địa và hơn 300.000 khách quốc tế đến tham quan. Một con số rất khả quan để đầu tư thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc.
Không chỉ vậy, rất nhiều tập đoàn lớn đang đầu tư và xây dựng như tập đoàn Vingroup, Sun Group, Tập đoàn Tân Á Đại Thành,…
Meyhomes Capital Phú Quốc - Thiên đường nghỉ dưỡng mới ở Phú Quốc
Ngoài có địa điểm du lịch tự nhiên mà thiên nhiên ban tặng, hiện nay Phú Quốc còn sở hữu các quần thể du lịch sinh thái rộng lớn, kết hợp khu vui chơi giải trí, mua sắm hiện đại bậc nhất như Quần thể Vinpearl Land. Không chỉ vậy, với sự xuất hiện của Meyhomes Capital Phú Quốc, bức tranh về địa điểm du lịch - Nghỉ dưỡng và định cư lâu dài đã được hoàn thiện và hoàn mỹ hơn.
Một điểm cực kỳ đặc biệt khi nhắc đến Phú Quốc đó chính là đây là nơi duy nhất sở hữu casino đầu tiên cho phép người Việt vào chơi, đó chính là Corona Casino. Với sự hợp pháp, kết hợp lối kiến trúc độc đáo và hiện đại không hề thua kém bất kỳ sòng bạc lớn nào trên thế giới mà lượng khách du lịch trong và ngoài nước đến với Phú Quốc càng thêm đông đảo.
Các nhà đầu tư hoàn toàn có thể cân nhắc đầu tư vào thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc bởi giá nhà đất tại đây hiện vẫn còn thấp, hơn nữa cũng chưa có đường ven biển như Đà Nẵng hay Nha Trang. Do đó, thời điểm này đang là thời điểm vàng để đầu tư tại Phú Quốc, từ đó thu về khả năng sinh lời cao.
Có thể bạn quan tâm:
- Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng vì sao "gây sốt" nhà đầu tư
- Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang - Sức hút lớn với nhà đầu tư
- Lý do nên đầu tư vào biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl
Hy vọng bài viết trên đây của Trust House sẽ giúp nhà đầu tư hiểu rõ hơn về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc và cân nhắc đầu tư phù hợp!
