Khi nhắc tới 3 thành phố du lịch lớn nhất Việt Nam, chắc hẳn đa số chúng ta đều đoán được ra ngay đó là Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc. Vậy những thành phố này có những đặc điểm gì mà lại thu hút khách du lịch đến thế, thị trường du lịch tại đây đang phát triển như thế nào và những dấu ấn hay kỷ lục nào đã được xác lập tại các thành phố xinh đẹp này. Hãy cùng Trust House khám phá trong chuyến hành trình ngay dưới đây nhé!
Phú Quốc: Thành phố biển đảo đầu tiên tại Việt Nam
Từ ngày 01.01.2021, huyện đảo Phú Quốc chính thức trở thành thành phố Phú Quốc và là thành phố biển đảo đầu tiên tại Việt Nam.
Phú Quốc sở hữu vô vàn điều kiện tự nhiên thuận lợi cho phát triển du lịch
- Đường bờ biển dài tới 150km
- Tổng diện tích đảo và các đảo nhỏ xung quanh là 589 km2 (tương đương với diện tích của quốc đảo Singapore)
- 62% diện tích đảo là rừng nguyên sinh
- Khí hậu ôn hòa mát mẻ, nằm trọn trong vùng vịnh không có bão tạo điều kiện cho du lịch phát triển quanh năm
- Vị trí trung tâm trong khu vực Đông Nam Á, chỉ mất 2-3 giờ di chuyển để tới các nước lân cận bằng đường hàng không hoặc đường biển và ngược lại
Hệ thống hạ tầng giao thông tại Phú Quốc đang chạy đua theo tốc độ phát triển du lịch
Phú Quốc là thành phố có tốc độ phát triển du lịch nhanh nhất Đông Nam Á, trung bình tăng trưởng hàng năm đạt 57% giai đoạn trước dịch 2015-2019.
Sân bay quốc tế Phú Quốc, cảng biển quốc tế An Thới, cảng biển quốc tế Đông Dương… lần lượt được nâng cấp công suất liên tục để giúp chuyên chở hàng hóa và du khách từ các nước lân cận và các nước Đông Bắc Á tới Phú Quốc.
Hệ thống giao thông đường bộ cũng đang được hoàn thiện nhanh chóng để kết nối thuận tiện giữa sân bay với các khu vực trong thành phố, giữa Nam đảo và Bắc đảo.
Phú Quốc tập trung nhiều dự án quy mô nhất cả nước, hội tụ đầy đủ những “ông lớn” trong thị trường BĐS nghỉ dưỡng
Vingroup: Phú Quốc United Center của người Vin đạt kỷ lục là siêu quần thể nghỉ dưỡng vui chơi giải trí lớn nhất Việt Nam gồm nhiều dự án nổi tiếng như Khu biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl, Tổ hợp vui chơi giải trí mua sắm không ngủ Grand World, Vườn thú bán hoang dã Safari, Công viên chủ đề Vinwonders, Casino Corona…
Sun Group: Nếu như Vingroup tập trung phát triển tại Bắc đảo Phú Quốc thì Sun Group được coi là chủ đầu tư “thống trị” tại Nam đảo với hàng loạt các dự án đình đám như JW Marriott Phú Quốc Emerald Bay (Khách sạn Marriott), Sun Premier Village Kem Beach Resort (Biệt thự bãi Kem), Sun Premier Village The Eden Bay (Biệt thự Mũi Ông Độ), Sun Grand City New An Thới (Khu đô thị 35ha An Thới), Sun Premier Village Primavera (Shophouse Địa Trung Hải), Sun Tropical Village (Biệt thự làng nhiệt đới)…
BIM Group: Ngoài thị trường Hạ Long, Phú Quốc được coi là thị trường trọng điểm mà BIM theo đuổi với 2 dự án quy mô là Phú Quốc Marina và Park Hyatt. Trong đó, Phú Quốc Marina bao gồm các phân khu Marina Square Phú Quốc, Intercontinential Phú Quốc Resort, Regent Residences Phú Quốc Resort, Sailing Club Villas Phú Quốc, Fusion Suites Phu Quoc, Waterfront Phu Quoc, Shop Villas Palm Garden Phú Quốc.
CEO Group: Tập đoàn CEO góp mặt tại Phú Quốc với Khu tổ hợp du lịch cao cấp Sonasea Villas & Resort quy mô 132ha tại Bãi Trường bao gồm các phân khu: Novotel Phu Quoc Resort, Novotel Phu Quoc Villas, Best Western Premier Sonasea Phú Quốc.
MIK Group: MIK Group là chủ đầu tư sở hữu nhiều dự án đáng chú ý tại Phú Quốc, có thể kể tên như Mövenpick Resort Waverly, Crowne Plaza Phú Quốc Starbay, Sol Beach House (tên mới là Sol by Melia Phu Quoc).
Phú Quốc đạt được những xếp hạng hay kỷ lục nào về du lịch
- Là thành phố có tốc độ phát triển du lịch nhanh nhất Đông Nam Á, trung bình tăng trưởng hàng năm đạt 57% giai đoạn 2015-2019
- Top 100 điểm đến tuyệt vời nhất thế giới năm 2021 do Tạp chí Time (Mỹ) bình chọn bởi vẻ đẹp thiên nhiên và tiềm năng phát triển du lịch mạnh mẽ sau dịch
- Top 10 điểm đến lý tưởng nhất ở châu Á năm 2010 do trang du lịch điện tử số 1 thế giới TripAdvisor bình chọn
- Biển Bãi Dài thường xuyên đứng đầu các Danh sách bãi biển đẹp và hoang sơ nhất hành tinh do các Hãng tin, Tạp chí danh tiếng bình chọn như ABC News (Australia), National Geographic (Mỹ), Rough Guides (Anh)…
- Phú Quốc United Center – Siêu quần thể đa dạng với các loại hình vui chơi giải trí và nghỉ dưỡng có diện tích lớn nhất Việt Nam
- Vinpearl Safari là vườn thú bán hoang dã lớn nhất Việt Nam
- Cáp treo nối Hòn Thơm - An Thới là cáp treo vượt biển dài nhất thế giới
- Công viên san hô duy nhất Việt Nam (đi bộ ngắm san hô dưới đáy biển)
Nha Trang: Thành phố biển lớn nhất Việt Nam
Nha Trang là địa điểm thu hút khách quốc tế bậc nhất tại Việt Nam và giữ chân khách du lịch lâu nhất cả nước với thời gian lưu trú trung bình là 3.5 ngày do vẻ đẹp thu hút riêng biệt của hơn 200 hòn đảo tại đây.
Tốc độ phát triển du lịch giai đoạn trước dịch 2015-2019 của Nha Trang trung bình đạt 14%, trong đó khách du lịch quốc tế bứt tốc với mức tăng trưởng trung bình đạt 39%.
Nha Trang sở hữu những điều kiện tự nhiên vô cùng lý tưởng cho một thành phố du lịch
- Đường bờ biển dài nhất Việt Nam 385km
- Có tới hơn 200 đảo lớn nhỏ với cảnh sắc riêng
- 3 vịnh kín gió đẹp nhất thế giới là Nha Trang, Cam Ranh, Vân Phong
- Khí hậu ôn hòa, nắng ấm quanh năm phù hợp phát triển du lịch cả 4 mùa
- Vị trí trung tâm giữa 2 miền Bắc, Nam thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối du lịch xuyên suốt giữa các vùng
Giao thông và cơ sở hạ tầng tại Nha Trang đã có bước chuyển mình ngoạn mục trong 5 năm trở lại đây
Nếu bạn tới Nha Trang vào năm 2016 và quay lại vào năm 2019, bạn sẽ vô cùng bất ngờ bởi sự thay đổi của thành phố này, đặc biệt là cảnh quan xung quanh con đường Trần Phú chạy dọc bãi biển. Đó là một sự lột xác gần như hoàn toàn từ một đại công trường gồm nhiều công trình xây dựng dở dang vào năm 2015-2017 sang một thành phố hiện đại, trẻ trung, năng động với nhiều tòa nhà được hoàn thiện đồng bộ, công viên xanh chạy dọc bãi biển vô cùng thoáng mát, đẹp mắt vào năm 2019-2020.
Ngoài ra, cảng hàng không quốc tế Cam Ranh hiện tại đang có công suất 5 triệu hành khách/năm, dự kiến mở rộng tới 45 triệu hành khách/năm tới 2050. Cao tốc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2021-2025 sẽ hoàn thành đoạn cao tốc Hồ Chí Minh - Nha Trang và Vân Phong - Nha Trang.
Vinpearl là thương hiệu du lịch đầu tàu tại Nha Trang
Có thể nói du lịch góp phần lớn trong tỷ trọng kinh tế của Khánh Hòa đặc biệt là tại Nha Trang và Cam Ranh. Hàng loạt các dự án lớn nhỏ được phát triển liên tục trong 10 năm qua đã làm thay đổi bộ mặt đô thị và nghỉ dưỡng tại đây.
Vingroup với thương hiệu Vinpearl tại đảo Hòn Tre có lẽ đã là cái tên quen thuộc với đa số người dân Việt Nam khi nhắc tới Nha Trang. Vingroup cũng là chủ đầu tư tiêu biểu nhất tại Nha Trang. Nha Trang đồng thời là thị trường tiên phong và cốt lõi của Vingroup trong mảng nghỉ dưỡng.
“Kể từ khi có Vinpearl Nha Trang, du lịch Nha Trang - Khánh Hòa đã được du khách trong nước và quốc tế biết đến nhiều hơn. Hiện nay, nhiều du khách Hàn Quốc đánh giá, Vinpearl còn hấp dẫn hơn cả Công viên Everland nổi tiếng của Seoul, Hàn Quốc. Năm 2018, đài CNN (Hoa Kỳ) đã bình chọn cáp treo Vinpearl Nha Trang là 1 trong 30 điểm đến mà du khách không nên bỏ lỡ khi đến Việt Nam.
Năm 2019, Khánh Hòa đón hơn 7 triệu lượt khách, trong đó có 3,5 triệu lượt khách quốc tế. Kết quả này có công sức không nhỏ của những đơn vị giữ vai trò đầu tàu như Vinpearl. Ở một chừng mực nào đó, thương hiệu Vinpearl đã góp phần nâng tầm du lịch Khánh Hòa nói riêng, du lịch Việt Nam nói chung.” (Trích báo điện tử Khánh Hòa)
Tại đảo Hòn Tre, Vingroup xây dựng nhiều dự án nghỉ dưỡng khác nhau như Vinpearl Luxury, Vinpearl Bãi Trũ, Vinpearl Nha Trang Bay, Vinpearl Premium Golf Land cùng hàng loạt tiện ích bổ sung như sân golf, công viên vui chơi giải trí Vinpearlland (tên mới là Vinwonders), nhà hát Vinpearl Theater, cáp treo vượt biển miễn phí…
Ngoài ra, tại trung tâm thành phố Nha Trang, Vingroup phát triển 2 dự án condotel lớn là Vinpearl Empire Condotel và Vinpearl Beachfront Condotel. Tại Bãi Dài, Cam Ranh Vingroup cũng góp mặt với 1 dự án nghỉ dưỡng cao cấp Vinpearl Resort & Spa Long Beach.
Ở Nha Trang phân khúc nghỉ dưỡng phát triển nhất chủ yếu là condotel (Nha Trang cũng là thành phố có nguồn cung condotel lớn nhất cả nước). Ngoài ra 2 dự án bên trên của Vingroup, có thể kể đến Nha Trang Golden Peak, Sunshine Marina Nha Trang Bay, The Costa, Tropicana Nha Trang (Beau Rivage), AB Central Square, Panorama Nha Trang, Dragon Fairy, The Aston, Ariyana Nha Trang, Scenia Bay, Swisstouches La Luna Nha Trang, Crytal Marina Bay Nha Trang, Peninsula Nha Trang…
Nhắc tới Bãi Dài, Cam Ranh là nhắc tới một quần thể nghỉ dưỡng chạy dọc biển Bãi Dài, tập hơn hơn 30 dự án nghỉ dưỡng lớn, bổ sung các tiện ích cho nhau như Vinpearl Long Beach (Vingroup), Duyên Hà Resort (Duyên Hà), Alma Resort Cam Ranh (Vịnh Thiên Đường), Movenpick Cam Ranh và Radison Blu Resort Cam Ranh (Eurowindow Holdings), The Anam Resort Cam Ranh (Biển Đông), Fusion Resort Cam Ranh (Tài Thành Công), Cam Ranh Riviera Beach Resort & Spa (Crystal Bay), Golden Peak Resort & Spa Cam Ranh (Đỉnh Vàng), KN Paradise Cam Ranh (Golf Long Thành), Ana Mandara Cam Ranh (Sovico Holdings), The Arena (Vịnh Nha Trang)…
Nha Trang đạt nhiều giải thưởng ngoạn mục về du lịch
- Biển Bãi Dài, Cam Ranh lọt Top 10 bãi biển đẹp nhất hành tinh liên tiếp từ năm 2010 tới nay do Tạp chí National Geographic của Mỹ bình chọn
- Nha Trang thuộc Top 50 bãi biển đẹp nhất thế giới năm 2018 do Tờ USNews bình chọn
- Vịnh Nha Trang là một trong 29 vịnh đẹp nhất thế giới năm 2003, 2004 do Travel and Leisure bình chọn
- Vùng biển Hòn Ông, vịnh Vân Phong thuộc Top 10 điểm lặn đẹp nhất thế giới năm 2020 do Tạp chí Forbes (Mỹ) công bố
- Biển Trần Phú, biển Đại Lãnh, biển Dốc Lết nằm trong Top 10 bãi biển đẹp nhất Việt Nam do Trang du lịch nổi tiếng của Mỹ Touropia bình chọn
- Nhà ga quốc tế Cam Ranh lọt Top 5 giải thưởng Routes Asia 2019 Marketing Awards do 200 sân bay và 100 hãng hàng không bình chọn
- Nhà ga quốc tế Cam Ranh cùng vào Top 2 Nhà ga quốc tế tại Việt nam được sự hài lòng của khách hàng năm 2019 do Cục hàng không Việt Nam khảo sát
Đà Nẵng: Thành phố đáng sống nhất Việt Nam
Đà Nẵng được coi là thành phố đáng sống nhất Việt Nam với môi trường sống văn minh, lành mạnh cùng các chính sách an sinh xã hội 5 KHÔNG, 3 CÓ, 4 AN. Đà Nẵng cũng từng lọt Top 10 điểm đến đáng sống ở nước ngoài trên Tạp chí du lịch nổi tiếng Live and Invest Overseas (LIO).
Đà Nẵng nằm tại vị trí trung tâm đất nước, trên trục giao thông Bắc – Nam của quốc gia về đường bộ, đường sắt, đường không; đồng thời là trung tâm của 3 di sản văn hóa thế giới được UNESCO công nhận là cố đô Huế, phố cổ Hội An và thánh Địa Mỹ Sơn.
Tốc độc phát triển du lịch của Đà Nẵng giai đoạn trước dịch 2015-2019 trung bình đạt 17.8%, trong đó khách du lịch quốc tế đạt mức tăng trưởng trung bình 29.5%, khách du lịch nội địa là 11.6%.
Điều kiện tự nhiên ở Đà Nẵng có thể ví như “rừng vàng biển bạc”
- Đà Nẵng là thành phố trung tâm và lớn nhất khu vực miền Trung – Tây Nguyên
- Thiên nhiên ưu đãi, Đà Nẵng vừa có đồng bằng, vừa có núi, có sông, có đường bờ biển dài hơn 90 km
- Các địa điểm nổi tiếng cả nước đều biết đến có mặt tại Đà Nẵng là đèo Hải Vân, cầu Vàng, Bà Nà Hills, bán đảo Sơn Trà, núi Ngũ Hành Sơn, sông Hàn (dài 204 km), biển Mỹ Khê…
- Khí hậu ở đây chia làm hai mùa với mùa khô kéo dài (tháng 1-8) và mùa mưa khá ngắn (tháng 9-12)
Hạ tầng giao thông & đô thị Đà Nẵng quy hoạch đẹp bậc nhất cả nước
Đà Nẵng là đầu mối giao thông của cả miền Trung và Tây Nguyên, với sân bay quốc tế lớn thứ ba trong cả nước, cảng nước sâu là cảng hàng hóa kết hợp du lịch, ga đường sắt nối Bắc – Nam. Cảng hàng không quốc tế Đà Nẵng là 1 trong 3 cảng hàng không nhộn nhịp nhất tại Việt Nam. Tuyến đường sắt Bắc Nam chạy ngang qua thành phố Đà Nẵng có chiều dài hơn 30 km. Cảng nước sâu Tiên Sa, điểm mút của tuyến hành lang Đông -Tây (EWEC) đã đón nhiều tàu du lịch đường biển.
Thị trường nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng được “thống trị” bởi Sun Group
Nếu như Vingroup là chủ đầu tư lớn nhất ở thị trường Nha Trang thì tại Đà Nẵng vị trí đó thuộc về Sun Group.
Sun Group sở hữu một loạt dự án ấn tượng và quy mô đạt tầm vóc quốc tế như Khu du lịch Bà Nà Hills với đường cáp treo từng đạt 4 kỷ lục thế giới và công trình Cầu Vàng nổi tiếng khắp năm châu, Công viên vui chơi giải trí Asia Park với vòng quay mặt trời (sun wheel) có chiều cao 115m nằm trong top 10 vòng quay cao nhất thế giới, Khu nghỉ dưỡng Intercontinental Da nang Sun Peninsula Resort là một trong những khu nghỉ dưỡng sang trọng bậc nhất châu Á, Khu nghỉ dưỡng Premier Village Đà Nẵng Resort gồm 118 ngôi biệt thự ven biển đẳng cấp với đường nét kiến trúc hiện đại, độc đáo, Khách sạn Novotel Hotel là một trong những khách sạn cao tầng nhất tại Đà Nẵng.
Vingroup cũng góp mặt với hai dự án nghỉ dưỡng cao cấp là Vinpearl Luxury Đà Nẵng (gồm 39 căn biệt thự) và Vinpearl Resort & Villas Đà Nẵng (gồm 122 căn biệt thự). Hai dự án này đều nằm dọc trên bãi biển Non Nước, phía sau là dãy núi Ngũ Hành Sơn.
Công ty Thành Đô (Empire Group) khá nổi tiếng tại Đà Nẵng với dự án Cocobay. Cocobay được coi là một siêu dự án có quy mô 6.000 căn hộ khách sạn nghỉ dưỡng, 300 biệt thự, liền kề cùng hàng loạt tiện ích vui chơi - giải trí. Cocobay từng là dự án lừng danh hàng đầu Đà Nẵng nhờ mức cam kết lợi nhuận "ngất ngưởng" (12% trong 8 năm) và được xem là một trong những dự án thành công nhất về mặt quảng bá khi mời được siêu sao bóng đá thế giới Cristiano Ronaldo đặt bút ký vào hợp đồng mua nhà với câu nói “Cocobay, my home in Vietnam”. Sau đó tới năm 2019, việc Thành Đô “vỡ trận cam kết” có lẽ đã tốn nhiều giấy mực của các trang báo. Rồi công cuộc chuyển đổi tái thiết lại dự án được diễn ra cho tới bây giờ, trong đó một phần dự án được chuyển đổi sang công năng để ở.
Sovico Holdings của bà chủ hãng hàng không Vietjet được nhắc đến nhiều với dự án Furama Resort nổi tiếng tại Đà Nẵng. Dự án này được mua lại từ một công ty Hồng Kông và hiệu suất khai thác phòng tăng trưởng ngày càng tốt, trung bình đạt 70%/năm. Dự án này là dự án nghỉ dưỡng 5 sao đầu tiên trên bãi biển Đà Nẵng, được thiết kế theo phong cách truyền thống Việt Nam kết hợp với phong cách Pháp gồm 196 phòng hạng sang, sau đó mở rộng thêm phân khu biệt thự Furama Villas và phân khu căn hộ nghỉ dưỡng Ariyana.
Ngoài ra có thể kể đến một số dự án nổi tiếng khác như khu nghỉ dưỡng Hyatt Regency Danang (Indochina Land), khu nghỉ dưỡng Sheraton Grand Danang Resort (Đông Phương), khu nghỉ dưỡng Mercure Sơn Trà Resort (Savico), dự án condotel TMS Luxury (TMS Group), tổ hợp khách sạn - condotel Wyndham Soleil Đà Nẵng (An Thịnh)…
Đà Nẵng đánh dấu tên mình trên bản đồ du lịch thế giới với nhiều giải thưởng/kỷ lục về du lịch
- Đà Năng lọt Top 10 điểm đến đáng sống ở nước ngoài trên Tạp chí du lịch nổi tiếng Live and Invest Overseas (LIO)
- Biển Mỹ Khê được Tạp chí Forbes bình chọn là một trong sáu bãi biển quyến rũ nhất hành tinh
- Cầu Vàng – công trình được Tạp chí TIME vinh danh trong “TOP 10 điểm đến tuyệt vời nhất thế giới năm 2018” và trang The Guardian công nhận là “Cây cầu đi bộ ấn tượng nhất thế giới”
- Bà Nà Hills từng đạt 4 kỷ lục Guinness của thế giới với tổng chiều dài cáp dài nhất, độ chênh lớn nhất, chiều dài hành trình dài nhất, sợi cáp nặng nhất
- Lễ hội bắn pháo hoa quốc tế Đà Nẵng thường niên cũng là một điểm hẹn khiến không khí Đà Nẵng trở nên sôi động với sự tham gia của nhiều đội tuyển trên thế giới
Như vậy chúng ta đã hoàn thành chuyến hành trình từ Nam ra Bắc với 3 thành phố du lịch nổi tiếng nhất cả nước là Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng. Và 3 thành phố này có đặc điểm chung là đều sở hữu những bãi biển được xếp hạng Top trên thế giới và giá bất động sản ven biển tại 3 thành phố này ngày càng trở nên đắt giá.
Trong khi quỹ đất biển tại 3 thành phố trên đã hạn chế dần, giá thành cũng đã tăng cao thì các nhà phát triển bất động sản nghỉ dưỡng bắt đầu mở rộng quy mô của mình sang các tỉnh, thành phố ven biển khác như Phan Thiết, Quy Nhơn, Phú Yên, Quảng Ninh.
Xu hướng du lịch “lên núi” cũng khá phổ biến những năm gần đây. Hai cái tên tiêu biểu có thể kể đến là Sapa và Đà Lạt. Các thành phố vệ tinh Hà Nội và Hồ Chí Minh cũng được săn đón với gần Hà Nội có Hòa Bình và gần Hồ Chí Minh có Bà Rịa – Vũng Tàu.
Trust House sẽ khám phá tiếp các thành phố và địa điểm du lịch khác ở các bài viết tiếp theo nhé!!
Xem thêm:
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng sẽ đi về đâu?
Việt Nam đang ở đâu trên bản đồ Du lịch thế giới
Con số biết nói Du lịch Việt 2015-2019
Các bài khác tại mục Nên đọc và Nên hỏi
